Jak wykorzystać kredyt do zakupu nieruchomości za granicą?
Zachęcamy do obejrzenia filmu na naszym kanale na YouTube na ten temat:
Jak wykorzystać kredyt do zakupu nieruchomości zagranicą Przykład Hiszpanii
W jaki sposób możemy wykorzystać kredyt do zakupu nieruchomości za granicą?
Jak wykorzystać kredyt do zakupu nieruchomości zagranicą Przykład Hiszpanii
W jaki sposób możemy wykorzystać kredyt do zakupu nieruchomości za granicą?
→ Polskie banki nie udzielą kredytu hipotecznego pod nieruchomość zagraniczną.
→ Jeśli chcemy skorzystać z kredytu w polskim banku i nabyć za te środki nieruchomość za granicą to musimy skorzystać albo z pożyczki hipotecznej pod naszą nieruchomość znajdującą się w Polsce albo z kredytu gotówkowego lub firmowego na cel dowolny.
→ Wykorzystanie możliwości istniejących w polskim banku będzie konieczne jeśli chcemy nabyć nieruchomość na kredyt w kraju gdzie banki nie udzielają kredytów obcokrajowcom, którzy nie są rezydentami podatkowymi, a tak jest w większości państw. Jednym z nielicznych wyjątków jest Hiszpania.
→ Kredyt gotówkowy w Polsce to koszt obecnie ok. 12% oprocentowania, jeden bank nie udzieli z reguły kredytu na więcej niż 250 tys. PLN.
→ Kredyt firmowy w Polsce jest taniej oprocentowany niż gotówkowy, możliwe są również większe kwoty, a koszt odsetkowy kredytu wrzucamy w koszty działalności.
→ W niektórych bankach hiszpańskich obywatel innego Państwa Unii Europejskiej, w tym Polski, może uzyskać kredyt hipoteczny do 70% wartości nieruchomości.
→ Zdolność bank hiszpański będzie liczył na podstawie dochodów kupującego z Polski!
→ Banki w Hiszpanii są przyzwyczajone do dużego udziału obcokrajowców wśród nabywających nieruchomości.
→ Kredyt hipoteczny jest udzielany w EUR, a oprocentowanie jest oparte na EURIBOR, czyli zależy od wysokości stóp procentowych wyznaczanych przez Europejski Bank Centralny.
→ Można założyć, że stopy procentowe w Unii Europejskiej będą zawsze niższe niż w Polsce – tak działa światowa ekonomia.
→ Home4You International współpracuje z kilkoma bankami, które udzielają kredytów hipotecznych obcokrajowcom. Doradzamy naszym klientom jak uzyskać kredyt.
→ Warto pamiętać, że Hiszpania ma obecnie jedną z najniższych inflacji w Unii Europejskiej.