Jak wygląda rynek nieruchomości na Dominikanie?
Zachęcamy do obejrzenia filmu na naszym kanale na YouTube na ten temat:
Jak wygląda rynek nieruchomości i czy rum na Dominikanie smakuje lepiej?
Co powinniśmy wiedzieć o rynku nieruchomości na Dominikanie?
Jak wygląda rynek nieruchomości i czy rum na Dominikanie smakuje lepiej?
Co powinniśmy wiedzieć o rynku nieruchomości na Dominikanie?
→ Dominikana to najatrakcyjniejszy rynek nieruchomości dla inwestorów w regionie, zakup nieruchomości w tym kraju jest popularne szczególnie wśród Amerykanów i Kanadyjczyków,
→ Obywatele Stanów Zjednoczonych ulokowali na Dominikanie wiele kapitału, także w resortach hotelowych co sprawia, że Amerykanie pilnują uważnie swoich interesów gospodarczych w tym regionie,
→ Jeśli podoba nam się Hiszpania to Dominikana spodoba się nam jeszcze bardziej – jest ładniejsza, lato trwa cały rok, równocześnie nadal językiem urzędowym jest hiszpański i jest to doskonały punkt wypadowy na całe Karaiby i Amerykę Łacińską oraz Stany Zjednoczone,
→ Kraj o egzotycznych krajobrazach, zarówno z pięknymi plażami, jak i górami i dżunglą,
→ Dominikana jest bardzo popularna w okresie grudzień-marzec kiedy u nas trwa zima,
→ w Warszawie za mieszkanie 50 m2 zapłacimy obecnie milion PLN, na Dominikanie w tej cenie będziemy mieli 80 m2, kilkaset metrów od plaży,
→ nieruchomości są wykończone, w standardzie bez AGD, ale nie ma problemu, żeby nieco dopłacić i mieć ze wszystkim, również z AGD czy meblami,
→ niektóre osiedla mają usługę dowożenia swoich mieszkańców do plaży, więc odległość nie robi żadnego problemu, nie musimy nawet chodzić,
→ nieruchomości w Hiszpanii czy Grecji są droższe niż nieruchomości na Dominikanie,
→ brak sezonowości sprawia, że na najmie możemy zarabiać przez cały rok,
→ koszt zarządzania najmem to jak wszędzie 15-30% przychodu,
→ obłożenie roczne najmu dzięki braku sezonowości jest bardzo wysokie – 70-80%,
→ Punta Cana jest bardzo popularne wśród Polaków,
→ Jedną z najpiekniejszych części Dominikany jest półwysep Samana, można tam oglądać wieloryby od stycznia do marca,
→ od miliona PLN można kupić dom, w tej cenie możliwy jest nawet bliźniak 200 m2 z basenem,
→ Dominikana często jest wybierana przez amerykańskich celebrytów, mają tam swoje domy Shakira, Shaq, Bill Clinton czy Jamie Foxx,
→ ceny atrakcyjnych apartamentów zaczynają się od 500 tys PLN,
→ turyści dla Dominikany są ważnym źródłem dochodów, więc władze dbają, żeby było bezpiecznie,
→ osiedla gdzie mieszkają obcokrajowcy w zdecydowanej większości są grodzone, z monitoringiem i ochroną,
→ ubezpieczenie nieruchomości na Dominikanie kosztuje więcej niż w Polsce - 70 metrowe mieszkanie to ok. 800$ rocznie za ubezpieczenie
→ Dominikane omijają huragany i trzęsienia ziemi – historycznie wszystkie katastrofy przechodziły przez nieszczęśliwie położone Haiti.
