10 powodów dlaczego w 2024 roku będzie boom na nieruchomości w Hiszpanii wśród Polaków!
Uważamy, że 2024 rok przyniesie wielki boom wśród Polaków na inwestycje w nieruchomości w Hiszpanii.
Widać, że to już się dzieje!
Zachęcamy do obejrzenia filmu na kanale Home4You International na YouTube - Nieruchomości Na Świecie – Home4You International - YouTube :
10 powodów dlaczego w 2024r. będzie boom na inwestowanie przez Polaków w nieruchomości zagraniczne.
W filmie mówimy m.in. o:
Widać, że to już się dzieje!
Zachęcamy do obejrzenia filmu na kanale Home4You International na YouTube - Nieruchomości Na Świecie – Home4You International - YouTube :
10 powodów dlaczego w 2024r. będzie boom na inwestowanie przez Polaków w nieruchomości zagraniczne.
W filmie mówimy m.in. o:
→ Olbrzymim wzroście cen nieruchomości w Polsce, m.in. na skutek wprowadzenia programu rządowego Bezpieczny Kredyt 2%.
→ Obecne realia w Polsce są takie, że w cenie kawalerki w Warszawie można kupić 2-3-pokojowe mieszkanie w Hiszpanii.
→ Ceny nieruchomości w Polsce nie spadną – nadchodzi nowy program rządowy dopłat do kredytów mieszkaniowych „Mieszkanie na Start”, który podtrzyma, a nawet jeszcze podbije ceny.
→ Wysokie ceny powodują spadek stopy zwrotu (ROI) z inwestycji w nieruchomości w Polsce.
→ Każdy potencjalny inwestor musu sobie obecnie zadać pytanie - czy za tą cenę na pewno chce kupić nieruchomość w Polsce?
→ Umacnianie się złotego w stosunku do EUR będzie sprawiało, że zakup nieruchomości w krajach, które przyjęły EUR będzie dla Polaków coraz atrakcyjniejsze i korzystniejsze.
→ Średnia cena w warszawie za metr to 3900€ - to jest średnia na poziomie zbliżonym do Madrytu.
→ Bez problemu w cenie za metr kwadratowy w Warszawie możemy nabyć luksusową nieruchomość w kraju nad morzem Śródziemnym, szczególnie duży wybór nieruchomości jest w Hiszpanii.
→ W Polsce obecnie kredyt hipoteczny jest drogi. Możliwe, że w 2024 roku taki pozostanie ze względu na niechęć Rady Polityki Pieniężnej do obniżki stóp procentowych, które pozostają na bardzo wysokim poziomie (5,75% stopa podstawowa).
→ Kredyt hipoteczny w strefie euro jest tańszy bo jest oparty o euro, stopy procentowe w strefie euro z powodów makroekonomicznych zawsze będą niższe niż w Polsce.
→ Również inflacja jest niższa w strefie euro co sprawia, że nasze pieniądze i dochody, również z najmu, wolniej tracą na wartości.
→ W Hiszpanii można otrzymać kredyt hipoteczny do 70% wartości nieruchomości, zdolność kredytowa będzie badana na podstawie zarobków w Polsce.
→ Warto dywersyfikować swoje inwestycje pod względem walutowym i geograficznym.
→ Już od pewnego czasu duzi polscy gracze prowadzą inwestycje w nieruchomości za granica, za nimi masowo pójdą tez inni, mniejsi.
→ Polacy kochają nieruchomości, czują się bezpiecznie w nie inwestując i przy wysokich cenach w Polsce wyjście przez nich z zakupami za granicę jest oczywiste.
→ Do Polski wchodzą globalne fundusze inwestujące w nieruchomości – tzw. REIT-y, lepiej zainwestować we własną nieruchomość niż poprzez fundusz.
→ Nieruchomość za granicą to bezpieczne miejsce do którego można uciec w razie konfliktu.
→ Czujemy, że zagrożenie konfliktem zbrojnym wisi w powietrzu.
→ Nieruchomość zagraniczna to bezpieczna przystań w razie kryzysu ekonomicznego w Polsce – istnieje zagrożenie załamania gospodarki oraz cen nieruchomości w razie eskalacji konfliktu z Rosją - obawy globalnych inwestorów o Polskę która jest rynkiem wschodzącym w takiej sytuacji zepchną rynek akcji i nieruchomości w Polsce w dół.
→ W Polsce rośnie bańka na rynku nieruchomości.
→ Coraz popularniejszy na Świecie jest nowy styl życia - mamy 2 domy na w różnych krajach, w ciągu roku jeden wynajmujemy, a w drugim mieszkamy, udajemy się tam gdzie jest ciepło o danej porze roku.
→ Obecnie w temacie inwestycji w nieruchomości zagranicznej nabiera tempa tzw. efekt kuli śnieżnej – im więcej naszych znajomych nabędzie nieruchomość zagraniczną tym bardziej rośnie nasza chęć poznania tematu i świadomość możliwości inwestycyjnych.
→ Coraz więcej osób w Polsce podobnie jak od 30 lat Brytyjczycy, Niemcy czy Skandynawowie szukają miejsca na starość – z lepszym klimatem, ale równocześnie dobrą opieką zdrowotną.
→ Powstaje wybór – starość w Polsce czy w ciepłym kraju.
→ Powstaje wybór – starość w Polsce czy w ciepłym kraju.